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La Sénaigerie

 

 

Le domaine de la Sénaigerie est le fleuron du patrimoine boscéen. La fuie du XVème et le logis du XVIIème sont les seuls monuments classés de Bouaye. La chapelle du XVIIIème à été restaurée il y a une dizaine d'années. La cour carrée, du XIXème, de style italien, privée de toiture depuis plus de 30 ans, voit son état se dégrader rapidement.

 

Château de la Sénaigerie

 

Mme et M. Hugot, les propriétaires actuels, souhaitent obtenir l'autorisation de lotir une partie de leur domaine pour se procurer les moyens nécessaires à la sauvegarde des bâtiments menacés. En effectuant leur demande officielle à la fin de l'année 2005, ils ont été à l'origine d'un débat très animé sur la commune.

Bouaye Avance et les élus de gauche ayant pleinement participé à ce débat, nous publions ici divers documents propres à éclairer notre  point de vue.

 

 

Le label de la mauvaise foi

article publié dans le Bouaye Avance n°5 de juin 2010


A l’occasion de la semaine du développement durable, les Boscéens ont pu lire, dans la presse locale, que le Château de la Sénaigerie venait d’obtenir un label, décerné par le Ministère de l’Écologie. En 2007, Bouaye Avance s’est déjà longuement exprimée sur le projet des propriétaires (cf. dossier sur notre site internet), mais profite de l’occasion pour faire le point sur le sujet.


Nous avons vérifié, dans les publications du Ministère de l’Écologie, seul un projet de boisement a été présenté et a reçu le label biodiversité 2010. Le dossier de constructibilité en zone protégée n’a jamais été examiné. Faire croire qu’un prestigieux label lui a été décerné relève de la malhonnêteté intellectuelle.


Le but des châtelains est de rendre constructible une parcelle pour financer la restauration de la cour carrée, qui se dégrade depuis plus de vingt ans. Si nous encourageons l’entretien de ce patrimoine, (bien que seuls le logis et le pigeonnier soient classés monuments historiques, la cour carrée ne l'est pas), nous avons toujours contesté le moyen envisagé pour y parvenir. La totalité du domaine est inscrite en zone naturelle sensible et ne peut, en aucun cas, devenir constructible. Le PLU a réduit la constructibilité de toutes les parcelles proches du rivage du lac de Grand-Lieu, il est équitable que la Sénaigerie soit traitée de la même manière.


Le lac de Grand Lieu est un sanctuaire écologique internationalement reconnu et sa protection un enjeu majeur. A deux reprises, en 2007 et en 2008, le Préfet et les services de l’État ont écrit que revoir le zonage serait illégal (cf. documents en ligne sur le site de la mairie). Les membres de l’Association de Défense de la Sénaigerie, qui cautionnaient cette idée, étaient-ils en possession de toutes ces informations ?

Chatelain nostalgique
Les châtelains accusent les maires successifs de Bouaye de ne pas soutenir leur projet, mais la restauration de ce patrimoine privé n'est pas d'utilité publique. Il n’est en fait question, pour les propriétaires, que de tenter d’obtenir un avantage foncier. Lors de l'achat du domaine, il aurait été judicieux d'évaluer le montant exact des frais à engager ultérieurement pour son entretien, afin d'estimer si l'aventure était raisonnable.

Et, depuis toutes ces années, n'aurait-il pas été préférable de déployer cette belle énergie à trouver des solutions légales comme, par exemple, la mise en place d'une souscription nationale avec laquelle les travaux seraient peut-être déjà en grande partie financés ?

 

Documents publiés sur le site de la mairie

 

Courrier de la DDE Courrier du Préfet Article de Bouaye actu 09/2006